La limite supérieure de température de chauffage est réglementairement fixée à 19°C. En conséquence, un chauffage ne permettant pas de dépasser la température moyenne de 19°C dans le logement n'est pas considéré comme défaillant. Il existe un seuil de température minimale à laquelle l'occupant a droit de prétendre, fixé à 18 °C. En cas de surchauffe ou de sous-chauffe, le juge peut notamment prononcer des sanctions (au cas par cas) pour la réparation du préjudice subi par l'occupant.
Dans un logement chauffé, la moyenne des températures mesurées au centre de chaque pièce du logement est réglementairement limitée à 19°C.
En conséquence, un chauffage ne permettant pas de dépasser la température moyenne de 19°C dans le logement n'est pas considéré comme défaillant.
La température d'une pièce d'un logement correspond à la température de l'air, mesurée :
au centre de la pièce ou du local,
et à 1,5 mètre au-dessus du sol.
La moyenne des températures de chauffage mesurées dans chaque pièce s'obtient en pondérant chaque température mesurée en fonction du volume de la pièce concernée.
Si le locataire a l'impression qu'il fait trop chaud ou trop froid chez lui, il peut :
effectuer lui-même un contrôle de température,
ou faire établir à ses frais un contrôle de température.
Si un contrôle de température fait état d'une surchauffe ou sous-chauffe, le locataire doit préalablement en informer le propriétaire ou son représentant.
Le propriétaire (ou son représentant) doit alors faire le nécessaire pour que le système de chauffage soit réglé correctement.
S'il ne réagit pas, le locataire doit adresser au propriétaire (ou à son représentant) un courrier recommandé avec accusé de réception pour le mettre en demeure de faire le nécessaire.
Si ces démarches amiables n'aboutissent pas, le locataire peut saisir le juge des contentieux de la protection du tribunal dont dépend le logement.
Dans un logement chauffé, la moyenne des températures mesurées au centre de chaque pièce du logement est réglementairement limitée à 19°C. En conséquence, un chauffage ne permettant pas de dépasser la température moyenne de 19°C dans le logement n'est pas considéré comme défaillant.
Pour un logement dont le permis de construire a été déposé après le 1er juin 2001, la température mesurée au centre de chaque pièce doit pouvoir être maintenue à 18°C minimum.
La température mesurée au centre de chaque pièce doit pouvoir être maintenue à 18°C minimum.
La réglementation ne fixe pas de température minimale.
La température d'une pièce d'un logement correspond à la température de l'air, mesurée :
au centre de la pièce ou du local,
et à 1,5 mètre au-dessus du sol.
Si le copropriétaire a l'impression qu'il fait trop chaud ou trop froid chez lui, il peut :
effectuer lui-même un contrôle de température,
ou faire établir à ses frais un contrôle de température.
Si un contrôle de température fait état d'une surchauffe ou sous-chauffe, il faut adresser un courrier recommandé avec accusé de réception au syndic de copropriété. Le courrier doit :
l'informer de cette situation,
et le mettre en demeure de faire le nécessaire (faire en sorte que le système de chauffage soit réglé correctement).
Si la démarche amiable n'aboutit pas, le copropriétaire peut saisir le tribunal dont dépend votre logement.